Großes Haus auf schönem Grundstück zur Eigennutzung
Schlafzimmer: 7 Grundstück: 1.000,00 m² Wohnfläche: 210,00 m² Heizung: Zentralheizung Energieendverbrauch in kWh/(m²•a): 154

Das in einer ruhigen, von Ein- und Mehrfamilienhäusern umgebenen Anliegerstraße stehende große Einfamilienhaus, ist ca. 1913/14 erbaut und in den Jahren von 1993 bis 1994 vollständig saniert worden.
Das ca. 1.000m² große Grundstück erschließt sich nach hinten in den Hof und ist sehr geschmackvoll angelegt. In der Einfahrt ist Platz um mindestens 2 PKW abstellen zu können. Im weiteren laden eine großzügige Terrasse und ein geräumiger überdachter Sitzbereich mit Ofen und Grillbereich zum entspannen, kochen und backen in geselliger Runde ein. Das Grundstück ist gepflastert und mit Koniferen, Heckenpflanzen und Bäumen begrünt und gestaltet.
Das Haus ist zu ca. 1/3 teilunterkellert und verfügt über 3 Etagen welche sich wie folgt erschließen:
Erdgeschoss:
– geräumiger Wohn- und Essbereich mit ca. 30m², Gästezimmer ca. 14m²,
große, helle Küche mit EBK und Platz für eine Essecke ca. 15m², großes
belichtetes Bad mit Wanne, Dusche, WC und Sauna ca. 16m², allgemeiner
Flurbereich
Obergeschoss:
– sehr großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich ca. 25m², 2 Kinderzimmer mit
je ca. 14m², Vorzimmer als Fitness- oder Arbeitszimmer nutzbar ca. 15m²,
kleines belichtetes Bad mit Dusche, WC ca. 7m², allgemeiner Flurbereich
Dachgeschoss:
– großzügiger, voll ausgebauter Arbeits-, Wohn-, oder Freizeitbereich ca. 50m²
Die Treppen zwischen den Etagen sind mit Granit ausgelegt, das Treppenhaus ist geräumig und gut begehbar.
Gröditz ist eine Kleinstadt mit ca. 7.500 Einwohnern, im Landkreis Meißen, in Sachsen, in der Röderaue zwischen Riesa und Elsterwerda gelegen. Ein lebendiges Stadtzentrum, gepflegte Alt- und Neubauten und attraktive Wohnbaustandorte machen Gröditz zu einer interessanten und begehrten Wohnlage für jung und alt. Sie hat sich in den letzten Jahren zu einer wirtschaftlich starken und modernen Stadt mit sanierten Kindertagesstätten und einem engagierten Vereinsleben entwickelt. Hier lässt es sich gut arbeiten und leben, überzeugen Sie sich selbst!
Unser Verkaufsobjekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße welche von Ein- und Zweifamilienhäusern und Villen gesäumt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Tankstelle und der ÖPNV sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Das Umland erreichen Sie über die B101/ B196 und im weiteren Verlauf über die Autobahn A13 nach Dresden.
-sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet
-Bodenbeläge in den Nassbereichen und Küche mit Fliesen in hoher Qualität
-Fußbodenheizung in der Küche
-Bodenbeläge der weiteren Räume in Laminat oder Teppich
-3 PKW-Stellplätze
Uns liegen eine Vielzahl an Kaufgesuchen von Kapitalanlegern und Eigennutzern vor. Wenn Sie den Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in Erwägung ziehen, freuen wir uns über Ihren Anruf. Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0351-211 880.
Herr Tino Görtz ist Ihr Ansprechpartner wenn es um den An- und Verkauf von Eigentumswohnungen, Villen, Ein- oder Mehrfamilienhäusern geht. Er unterstützt Sie bei der qualifizierten, marktgerechten Bewertung und begleitet den fachgerechten Verkauf Ihrer Immobilie bis hin zur Zahlung des Kaufpreises.

Tino Görtz (KREUSCH GmbH) +49(351) 21188-0

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