Dresden-Striesen! Neubau mit Lift! Großer Balkon!, www.cmdd.de
Schlafzimmer: 3 Grundstück: 105.03 m² Wohnfläche: 96,88 m²

Die geräumige 3-Raum-Etagenwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 1996 mit Lift in zentraler Lage in von Dresden-Striesen. Die Raumstruktur eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kind oder für einen Zweipersonenhaushalt mit Platzbedarf. Besonders der große Balkon lädt mit seinen gut 16 qm Fläche zum Verweilen ein. Alle Räume verfügen über eine natürliche Belichtung und Belüftung. Das Bad ist mit Doppelwaschtisch und Wanne ausgestattet.
Auch praktische Aspekte wurden bei der Grundrissgestaltung berücksichtigt. Neben dem Abstellraum bieten das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer ausreichend Stellflächen für Möbel. Die vorhandene, hochwertige Einbauküche kann gegen einen Aufpreis von 4.000,00 Euro vom Vornutzer übernommen werden.

Vor Bezug der Wohnung sind Renovierungsarbeiten im Bereich Fußboden und Wände erforderlich.

Die Einheit wird frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt aktuell 315,77 Euro. Mit Beginn des Wirtschaftsjahres 2018 wird das Hausgeld auf etwa 400,00 Euro steigen.

CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.
„online-Exposé unter www.cmdd.de/id17842“

Der Stadtteil Striesen liegt im Ortsamtsbereich Blasewitz. Mit etwas 7 % aller Bewohner Dresdens ist Striesen dessen bevölkerungsreichster Stadtteil. Das aus einem slawischen Platzdorf hervorgegangene Striesen wurde 1350 erstmals als Stresen urkundlich erwähnt.
Striesen ist einer der beliebtesten Wohnlagen in Dresden und zeichnet sich durch seine lockere Bebauung mit viel Grün, einer sehr guten Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten aus. Hier befinden sich mehrere Schulen und das Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium. Neben dem idyllischen Wohnambiente sind aber auch vielfältige Gastro- und Freizeitmöglichkeiten zu finden. Es verkehren die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10 und 12 sowie die Buslinien 61, 63, 65, 74, 85 und 87.

– helles & geräumiges Wohnzimmer
– riesiger Balkon (16,26qm)
– Küche mit Einbauküche (gegen Aufpreis)
– Tageslichtbad mit Wanne und Doppelwaschtisch
– Abstellraum
– geräumiges Schlafzimmer
– Kinderzimmer
– Kellerabstellraum
– TG-Stellplatz
– Aufzug

Thomas Ritzschel (CITYMAKLER DRESDEN) +49(351)6555777

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